При пренареждане керемидите се свалят внимателно ред по ред, преглеждат се и счупените се отделят. Дървената скара се проверява за гниене – компрометираните летви и греди се подменят. Полага се нова паропропусклива мембрана с висока плътност (поне 150 г/м²), която предпазва от случайна влага, но позволява на конструкцията да диша.
Над мембраната се монтират контралетви за вентилация и хоризонтални летви през равни интервали. След това керемидите се полагат от долу нагоре, с правилно припокриване. На билото и ръбовете се монтират специални елементи с алуминиеви ленти за плътност.
При смяна на керемидите можете да изберете керамика (Tondach, Bramac, Creaton), бетон (Bramac, Nelskamp) или метални пана с минерален посип (Decra, Gerard). Всеки тип има своите предимства – керамиката е най-дълготрайна (50+ години), бетонът е по-евтин, металните пана са най-леки и подходящи за реконструкции на стари къщи.
Обърнете специално внимание на обшивките около комини и покривни прозорци – тук са най-честите течове. Използваме качествени системи Wakaflex или олово за плътно прилягане.
| Материал | Живот | Цена (€/м²) | Тегло | Поддръжка |
|---|---|---|---|---|
| Керамични керемиди | 50–80 г. | 18 – 32 € | 40–55 кг/м² | Ниска |
| Бетонни керемиди | 40–60 г. | 12 – 22 € | 45–60 кг/м² | Ниска |
| Битумни керемиди | 25–35 г. | 10 – 20 € | 8–12 кг/м² | Средна |
| Метални пана с посип | 40–50 г. | 20 – 35 € | 6–8 кг/м² | Ниска |
| Ламарина (поцинкована) | 20–30 г. | 9 – 16 € | 5–7 кг/м² | Висока |
| SBS битумна мембрана | 20–30 г. | 10 – 18 € | 4–6 кг/м² | Средна |
| PVC / TPO мембрана | 25–35 г. | 16 – 26 € | 1,5–2 кг/м² | Ниска |
| Течна полиуретанова хидроизолация | 15–25 г. | 14 – 24 € | 1–2 кг/м² | Средна |
| Фактор | Влияние върху цената | Пояснение |
|---|---|---|
| Наклон над 35° | +10 – 20 % | Нужни са допълнителни обезопасителни мерки и по-бавно изпълнение. |
| Височина над 3 етажа | +8 – 15 % | Скеле, подемна техника и по-дълга логистика на материалите. |
| Сложна геометрия (капандури, кюлбета) | +12 – 25 % | Повече тенекеджийски обшивки и ръчно рязане. |
| Разрушаване на старо покритие | +3 – 8 €/м² | Демонтаж, събиране и извозване на строителни отпадъци. |
| Смяна на компрометирана дървения | +10 – 30 €/м² | Подмяна на греди, летви и дъсчена обшивка. |
| Топлоизолация 10–15 см | +8 – 16 €/м² | Каменна вата или XPS с пароизолация и дифузна мембрана. |
| Спешно изпълнение (до 72 ч.) | +15 % | Пренареждане на графика и извънреден труд на екипа. |
| Обект извън областния град | 0 – 5 % | В рамките на областта не начисляваме транспорт. |
Предимства
- Пренареждане със запазване на старите керемиди
- Подмяна с нови керамични, бетонни или метални
- Нова паропропусклива мембрана и контралетви
- Усилване при необходимост на дървената скара
- Прецизно подреждане и проверка за течове
Процес на работа
- 1Демонтаж на старите керемиди и подреждане
- 2Преглед на дървената скара и подмяна на изгнили елементи
- 3Полагане на нова паропропусклива мембрана
- 4Монтаж на контралетви и летви
- 5Полагане на керемидите по технология
- 6Обшивки на била, ръбове и комини
| Обект | Площ | Срок |
|---|---|---|
| Локален ремонт / теч | до 20 м² | 1 ден |
| Пренареждане на керемиди | 80 – 150 м² | 3 – 5 дни |
| Хидроизолация на плосък покрив | 100 – 200 м² | 2 – 4 дни |
| Нов покрив на къща | 120 – 200 м² | 10 – 18 дни |
| Покрив на жилищен блок | 300 – 800 м² | 3 – 6 седмици |
| Дейност | Гаранция труд | Гаранция материал |
|---|---|---|
| Цялостен ремонт на покрив | 10 години | до 30 години |
| Изграждане на нов покрив | 10 години | до 50 години |
| Хидроизолация (мембрана) | 7 години | до 25 години |
| Пренареждане на керемиди | 5 години | до 20 години |
| Улуци и водостоци | 5 години | до 20 години |
| Ремонт на комин | 3 години | до 15 години |
Полезни ресурси и производители
Проверени външни източници, с чиито системи и стандарти работим ежедневно.
- Tondach ↗Керамични керемиди – техническа документация
- Bramac ↗Бетонни керемиди и покривни системи
- Velux ↗Покривни прозорци и монтажни детайли
- Sika България ↗Хидроизолационни мембрани и системи
- Knauf Insulation ↗Топлоизолация за покривни конструкции
- МРРБ – Наредба №5 ↗Нормативни изисквания към покривни конструкции
Често задавани въпроси
Заявете безплатен оглед
Получете точна оферта в евро в рамките на 24 часа.